Oud-Beijerland – De gemeente Hoeksche Waard ligt achter op schema met de aanbesteding voor de herontwikkeling van de locatie van de voormalige Technische School in Oud-Beijerland. Dat blijkt uit een informatiebrief van het college aan de gemeenteraad.
Onderzoeken zorgen voor vertraging
De eerste fase van het traject duurt langer dan gepland. Oorspronkelijk zou deze eind 2025 worden afgerond, maar dat wordt nu naar verwachting het tweede kwartaal van 2026.
Volgens het college komt de vertraging vooral door uitgebreide onderzoeken naar het monumentale karakter van het pand. Deze onderzoeken, samen goed voor bijna 200 pagina’s, moeten worden vertaald naar concrete voorwaarden voor de aanbesteding. Ook zijn er extra werkzaamheden uitgevoerd, zoals:
- onderzoek naar de bouwkundige staat
- controle op brandveiligheid
- inventarisatie van subsidiemogelijkheden
- overleg met deskundigen en werkbezoeken op locatie
Drie fases richting herontwikkeling
Het traject bestaat uit drie fases:
Fase 1 (Q1 – Q2 2026): voorbereiding
In deze fase wordt het selectieproces voorbereid. Er is inmiddels een gespecialiseerd bureau geselecteerd. Ook worden leidraden opgesteld en de tender voorbereid.
Fase 2 (Q2 – begin Q3 2026): voorselectie
De aanbesteding wordt gepubliceerd en marktpartijen kunnen zich aanmelden. Uiteindelijk worden drie partijen geselecteerd voor de volgende ronde.
Fase 3 (Q3 – begin Q4 2026): gunning
In deze fase volgt de definitieve beoordeling en gunning. Daarna kan de besluitvorming plaatsvinden en starten de ruimtelijke procedures.
Minimaal een jaar voor procedures
Na de gunning duurt het nog minimaal een jaar voordat alle ruimtelijke procedures zijn afgerond. Daarmee is duidelijk dat de daadwerkelijke herontwikkeling van de locatie nog geruime tijd op zich laat wachten.
Meer ruimte voor markt, met behoud van karakter
De locatie wordt momenteel gebruikt door kunstenaars. De gemeente wil bij de aanbesteding meer ruimte geven aan marktpartijen, maar stelt daarbij wel als voorwaarde dat het project budgetneutraal blijft en rekening houdt met het monumentale karakter van het gebouw.
De gemeenteraad wordt in het tweede kwartaal van 2026 opnieuw geïnformeerd over de voortgang van de eerste fase.
